Главная \ Согласие \ Согласие супруга

Согласие супруга

Подготовка согласия супруга online
Записаться на приём без подготовки документа

Необходимость оформления нотариального согласия супруга обусловлена тем, что Семейный Кодекс РФ (далее - СК РФ) закрепил законный режим имущества супругов. Таким образом, всё имущество, приобретаемое в браке, считается совместным имуществом супругов, в связи с чем супруги распоряжаются имуществом сообща, либо один из супругов с предварительного согласия второго супруга.

В нотариальной практике наиболее частым служит обращение клиентов с просьбой удостоверить согласие супруга на продажу или на приобретение недвижимости, также необходимо отметить, что нотариальное согласие супруга требуется в обязательно порядке на сделки, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверению и/или регистрации в установленном законом порядке, например, при заключении физическим лицом договора купли-продажи доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью согласие требуется и от супруга продавца и от супруга покупателя (при их наличии).

В соответствии со статьёй 35 СК РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Супруг, чьё нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и/или регистрации в установленном законом порядке не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Для оформления согласия супруга в нашей нотариальной конторе Вам необходимо при себе иметь:

1. Паспорт;
2. Оригинал свидетельства о браке.

 От второго супруга не требуется согласия на продажу (или на отчуждение иным способом) имущества:

  • приобретенного до заключения брака;
  • полученного в дар или в порядке наследования во время брака;
  • перешедшего в собственность супруга, совершающего сделку, после раздела имущества;
  • принадлежащего супругу, совершающему сделку, в соответствии с брачным договором.

Возникают ситуации, когда сделки по отчуждению имущества совершаются уже бывшими супругами. В этих случаях необходимо получить согласие бывшего супруга на совершение сделки с имуществом, совместно нажитым в браке, если после расторжения брака не был произведен раздел имущества, и нет документального подтверждения того, что отчуждаемое имущество перешло а долевую собственность супруга, совершающего сделку.